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Proyecto · Tottus San Luis

Cambio de piedra laja en zócalo de ingreso (obra nocturna) — Tottus San Luis

Cambio del enchape de piedra laja en la fachada del Tottus San Luis (distrito San Luis, Lima Este). Trabajo nocturno, con andamio cubierto por malla raschel verde sobre la zona de intervención para proteger a los peatones y aislar el área de la operación comercial. Se retira el enchape antiguo y se prepara la pared para la reposición.

ClienteTottus San LuisUbicaciónSan Luis · Lima Este · LimaFechasNOV 2015Duración1 díasSistemaretiro y reposición de enchape de piedra laja en zócalo de fachada de local comercial, con andamio perimetral protegido con malla raschel y trabajo en horario nocturno para no interferir con la operación del localDisciplinasEnchape de fachadaMantenimiento retail

Fotos en sitio

Cómo se hizo

Intervención de mantenimiento retail acotada a la fachada exterior del Tottus San Luis, sobre el frente que da a la rampa peatonal y al ingreso. La zona de trabajo está justo bajo el letrero iluminado de Banco Falabella, con tráfico peatonal continuo, por lo que la obra se ejecuta en horario nocturno para no afectar la operación del local ni el flujo de clientes.

Lo que se ve en las imágenes:
- Andamio perimetral cubierto con malla raschel verde, montado contra la fachada para acceder a la altura del enchape de piedra laja. La malla cumple doble función: protección contra caída de material hacia el peatón y delimitación visual de la zona de obra.
- Enchape antiguo en piedra laja negra/gris sobre el zócalo de la fachada. En partes se observa el enchape ya retirado, dejando expuesta la pared de fondo en color claro, lista para limpieza y reposición.
- Iluminación de la fachada y del letrero corporativo activa durante el trabajo — característica de obra retail nocturna en un mall.

Obra típica de mantenimiento de imagen comercial en cadenas retail: tiempos cortos, protección reforzada del entorno público y coordinación con el horario de cierre del local. La cuadrilla trabaja con la fachada parcialmente intervenida sin cerrar el acceso peatonal.

Preguntas sobre esta obra

01¿Por qué los cambios de enchape de fachada en tiendas como Tottus se hacen de noche?
Porque la fachada de un supermercado tiene flujo de clientes durante todo el día. Trabajar en horario nocturno permite montar el andamio, retirar el enchape antiguo y reponer el nuevo sin cortar el acceso peatonal ni afectar las ventas del local. Además, la malla raschel sobre el andamio aísla visualmente la obra y reduce el riesgo para los peatones.
02¿Qué materiales se usan en el enchape de un zócalo de fachada de retail?
Lo más común en zócalos comerciales es piedra laja natural (como la de este Tottus San Luis), enchape porcelánico de alto tránsito o piedra reconstituida. La elección depende de la imagen corporativa de la cadena, el presupuesto de mantenimiento y la resistencia al impacto y a la lluvia que requiera el frente del local.
03¿Cuánto cuesta cambiar la piedra laja del zócalo de ingreso en un supermercado de Lima?
Depende del m² de zócalo, el tipo de piedra (laja natural, piedra reconstituida, cerámico imitación piedra), si hay que retirar la piedra antigua, y especialmente si la obra exige jornada nocturna para no interrumpir el flujo peatonal. Cotizamos por m² instalado incluyendo mortero, emboquillado y limpieza final. Para tramos cortos como el de Tottus San Luis, la cotización es suma global por jornada. Pedinos cotización con foto del zócalo y muestra de la pieza.
04¿Cuánto demora cambiar la piedra laja del zócalo de entrada en un Tottus?
El cambio de piedra laja en el zócalo de Tottus San Luis se ejecutó en 1 jornada nocturna continua, dejando el ingreso operativo al día siguiente. Trabajar de noche permite cerrar el sector con cinta y avanzar sin interrumpir la operación. Para tramos más extensos sumar 1 jornada por cada 8-10 m lineales. Demora si la pieza viene con espesor irregular y exige rectificación, o si el adhesivo requiere curado prolongado por baja temperatura.
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El zócalo del ingreso recibe el roce de cada cliente y carrito. Lo reemplazamos de noche para que en la mañana abras con la fachada intacta.

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