Reemplazo de pared con grafiti por enchape gris — Tottus Quilca

Mantenimiento retail en la entrada del Hipermercado Tottus Quilca (Independencia, Lima Norte): se intervino una pared exterior deteriorada con pintura verde rayada y grafiti. Se picó el sustrato para garantizar adherencia y se enchapó con porcelanato gris de gran formato, recuperando la imagen del ingreso al supermercado.

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PRJ · Datos

ClienteTottus QuilcaUbicaciónIndependencia · Lima Norte · LimaFechasABR 2015Duración3 díasSistemapreparación de sustrato mediante picado/escarificado de pintura existente y enchape con porcelanato de gran formato pegado con mortero adhesivo y junta milimétricaDisciplinasEnchape de paredesAlbañileríaMantenimiento retail

PRJ · Galería de obra

Fotos en sitio

PRJ · Memoria de obra

Cómo se hizo

Trabajo de mantenimiento retail ejecutado en la pared exterior del ingreso al Hipermercado Tottus Quilca, en Independencia (Lima Norte). La intervención respondió a un deterioro acumulado de la pared pintada de verde corporativo: grafiti, golpes, pintura levantada y suciedad ambiental por el alto tránsito peatonal de la zona.

9 de abril (Día 1) — preparación: se documentó el estado original de la pared (verde, con grafiti y rayones) y se procedió al picado/escarificado del paño. La cuadrilla retiró la pintura suelta y rugosizó la superficie de concreto para garantizar adherencia del mortero de enchape, dejando el sustrato a la vista. Se protegió el bolardo de acero y se acopiaron ladrillos y herramientas (nivel, comba) al pie del muro.

11 de abril (Día 2) — enchape y entrega: colocación de porcelanato gris de gran formato pegado con mortero adhesivo sobre el muro preparado. Las piezas se asentaron con junta milimétrica continua, ajustando los encuentros con el zócalo de piedra existente del local y respetando el bolardo metálico. La entrega devuelve a la entrada del supermercado una imagen limpia, dura al impacto y fácil de mantener — coherente con los estándares visuales de Tottus.

PRJ · Dudas frecuentes

Preguntas sobre esta obra

01¿Por qué se pica la pared antes de enchapar?

Para garantizar adherencia. El porcelanato pegado con mortero adhesivo necesita un sustrato rugoso y limpio: la pintura vieja, el polvo o las zonas flojas hacen que la pieza termine despegándose. Picar (o escarificar) abre la superficie y elimina capas sueltas, dejando el concreto listo para que el mortero ancle bien.

02¿Cuánto demora cambiar el acabado de la entrada de un supermercado?

Una pared puntual como ésta en Tottus Quilca se ejecuta en 2 a 3 días: un día de picado y preparación del sustrato, y uno o dos días de enchape según el formato del porcelanato y el tiempo de fragüe. Se trabaja en horarios que no interrumpan la operación comercial del local.

03¿Cuánto cuesta enchapar la pared de ingreso de un supermercado en Lima?

Las variables son el m² de pared a enchapar, el tipo de pieza (porcelanato, gres rectificado, mosaico), si hay que demoler enchape previo, y el grado de acabado (juntas mínimas con espaciador 1 mm vs juntas estándar 3 mm). Cotizamos por m² instalado incluyendo mortero adhesivo y emboquillado. Si la obra debe hacerse en jornada nocturna por flujo peatonal, se suma recargo. Pedinos cotización con foto de la pared y muestra del enchape elegido.

04¿Cuánto demora enchapar una pared de entrada en un Tottus?

El cambio de enchape en la entrada de Tottus Quilca tomó 3 días: día 1 retiro y nivelación de soporte, día 2 asentado de piezas, día 3 emboquillado y entrega. Trabajar fuera del horario comercial mantiene este plazo; si la tienda exige cerrar parcialmente el ingreso solo en madrugada, sube a 5-6 días por menos horas efectivas. Demoras adicionales suelen venir de pieza fuera de stock o cambio de diseño en obra.

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