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Proyecto · Tottus Piura

Pared divisoria entre racks operativos en 2 semanas — Tottus Piura

Construcción de una pared divisoria interior dentro del almacén del local Tottus Piura: encofrado y vaciado de sobrecimiento corrido de concreto armado, levantamiento del muro con bloques de concreto entre los racks de almacenamiento, pajareo y tarrajeo frotachado en ambas caras. Ejecutado en aproximadamente dos semanas entre el 17 y el 30 de octubre de 2017.

ClienteTottus PiuraUbicación— · PiuraFechasOCT 2017Duración14 díasSistemapared divisoria interior de albañilería de bloques de concreto sobre sobrecimiento corrido de concreto armado encofrado in situ, asentado de bloques entre racks existentes y acabado con pajareo + tarrajeo frotachado en ambas carasDisciplinasAlbañileríaTarrajeoMantenimiento retail

Fotos en sitio

Cómo se hizo

Habilitación de una pared divisoria interior dentro del almacén del local Tottus Piura, ejecutada en provincia bajo coordinación de mantenimiento retail. El muro nuevo separa dos sectores del almacén pasando entre las filas de racks azul/naranja existentes, sin desmontarlos. El sistema constructivo combina sobrecimiento corrido de concreto armado, muro de bloques de concreto y tarrajeo frotachado en ambas caras.

17 de octubre — Sobrecimiento corrido: la cuadrilla replantea el eje del nuevo muro entre los anaqueles, traza la línea sobre el piso del almacén y arma el encofrado lateral de un sobrecimiento corrido con tablones de madera fijados al piso con clavos de impacto. Se prepara el acero longitudinal con estribos y conectores que dejarán los arranques para el muro. La jornada cierra con el vaciado del concreto del sobrecimiento, dosificado en batea y volcado con balde sobre el encofrado.

18 al 20 de octubre — Levantamiento del muro de bloques: una vez fraguado el sobrecimiento, los albañiles asientan los bloques de concreto en aparejo trabado (soga) con mortero preparado en batea metálica azul. El muro crece por hiladas y avanza en altura hasta superar los racks adyacentes (~3,5–4 m). El paño termina a tope contra los muros existentes del almacén, dejando juntas vivas que se rellenarán con mortero al tarrajear.

27 al 30 de octubre — Pajareo y tarrajeo: sobre el muro asentado se hidrata la superficie y se aplica pajareo (salpicado de mortero rugoso) para garantizar adherencia. La cuadrilla — dos operarios trabajando en simultáneo, uno sobre un caballete improvisado de bloques y tablones, otro al pie con frotacho — extiende el mortero de tarrajeo en capas controladas con regla de aluminio, fratacha y afina las caras del muro y las columnas confinantes. Al final del paquete queda el muro tarrajeado completo en ambas caras, base afinada al pie y vano de circulación libre bajo el cartel de SALIDA, listo para pintura.

Materiales clave: cemento Pacasmayo y mortero preparado en sitio, bloques de concreto vibrado, acero corrugado para sobrecimiento, agregados gruesos y finos. Logística compatible con la operación del almacén — trabajos por sectores acotados sin paralizar el ingreso de mercadería.

Preguntas sobre esta obra

01¿Por qué se vacía un sobrecimiento antes de levantar un muro divisorio interior?
Porque el sobrecimiento corrido de concreto armado nivela la base del muro, aísla el bloque del piso (evita ascensos capilares de humedad en limpieza de almacén) y ancla los arranques de acero que confinan el paño. En almacenes de retail con piso pulido existente, este detalle evita fisuras en la primera hilada y permite cargar el muro hasta su altura final (3,5–4 m en este caso) sin asentamiento.
02¿Se puede construir un muro de bloques entre racks sin desmontarlos?
Sí. En esta obra de Tottus Piura el muro se levantó entre dos filas de racks operativos. Se trabaja por jornadas cortas, acotando la zona con conos y cinta, preparando mortero en batea aparte y subiendo el muro por tramos. La altura final se logra con caballete o andamio metálico angosto, sin tocar los anaqueles ni la mercadería paletizada en pisos superiores.
03¿Qué incluye un tarrajeo bien ejecutado en muros divisorios de almacén?
Tres pasos: hidratado de la superficie del bloque, pajareo (salpicado de mortero rugoso) para garantizar adherencia, y tarrajeo en una o dos capas reglado con perfil de aluminio y frotachado para dejar superficie plana lista para pintura. En este caso se ejecutó en ambas caras del muro y en las columnas/jambas confinantes, con afinado al pie contra el piso para zócalo.
04¿Cuánto cuesta levantar y tarrajear una pared divisoria en el almacén de un supermercado de Piura?
Las variables son el m² de pared (largo × alto), el tipo de ladrillo (King Kong estándar, ladrillo silico-calcáreo, bloque de concreto), si lleva columnas y viga de amarre (albañilería confinada), el m² de tarrajeo en ambas caras, y los viáticos de cuadrilla foránea. Cotizamos por m² de pared entregada con tarrajeo nivelado, incluyendo materiales y mano de obra. Pedinos cotización con plano del almacén y altura del divisorio.
05¿Cuánto demora levantar y tarrajear una pared divisoria en un almacén Tottus de provincia?
En Tottus Piura esta obra tomó 14 días calendario: 2 días de marcado y replanteo, 5 días de albañilería, 3 días de fragüe inicial, 4 días de tarrajeo en ambas caras y entrega. Acelera trabajar con doble cuadrilla y materiales en obra desde el día 1; demora si la temporada de lluvia afecta el secado del tarrajeo (Piura tiene alta humedad estacional), si el ladrillo local no llega en stock o si la operación del almacén exige cerrar por sectores.
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Levantar pared entre racks llenos de mercadería exige cuadrilla que respete el inventario. Sin daño a producto, sin frenar el reabastecimiento.

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