Remodelación retail por 5 frentes en 93 días — Tottus Zorritos (Tumbes)

Intervención de mantenimiento mayor en el local de Tottus Zorritos, balneario de la región Tumbes en la costa norte del Perú. La obra se ejecutó por frentes simultáneos entre el 23 de junio y el 24 de septiembre de 2018, con cuadrilla AJV trasladada a provincia.

Capítulo 1 — Refuerzo estructural interior (junio): se trabajó en el interior del local, con áreas demolidas, fosos abiertos y escaleras de madera para acceso a niveles bajos. Se armó una columna nueva en zona de salida (cartel SALIDA visible en altura) y se tarrajearon columnas y muros de bloquetas existentes. La intervención incluyó instalación de tuberías embutidas en muros de bloques de cemento (con operario sobre escalera de aluminio).

Capítulo 2 — Parapeto y vereda exteriores (27–28 de junio): vaciado nocturno de vereda perimetral en frente del local y construcción de un parapeto largo de concreto sobre la terraza interior, integrando una jardinera existente con palmeras cycas y palmeras altas — vegetación tropical característica de Zorritos. El parapeto se encofró con madera, se armó con acero vertical y se frotachó con vista al cerco verde provisional del fondo.

Capítulo 3 — Muro portante de bloquetas con refuerzo (3–5 de julio): se levantó un muro estructural de bloques huecos de concreto con acero vertical de refuerzo y mortero de pega en alvéolos. La cuadrilla verificó plomo con plomada artesanal y midió hiladas con flexómetro. El paño se ejecutó en pasillo lateral con banner promocional de electrodomésticos al fondo, lo que confirma operación parcial del local durante la obra.

Capítulo 4 — Zona de cilindros GLP y cerramientos (6–9 de julio): se vació un sardinel perimetral de concreto bajo el cerco de malla de la zona de cilindros de GLP (señalética PROHIBIDO/ATENCIÓN visible), reforzando el perímetro de almacenamiento. En paralelo se cerró un tabique superior con bloques de cemento bajo el techo de policarbonato y se tarrajeó un muro alto de servicio con regla metálica y andamio nocturno.

Capítulo 5 — Pisos exteriores y patio (24 de septiembre): etapa final tres meses después, con vaciado y rastrillado de losas de concreto en patio de servicio (cerco verde, palmeras), instalación de una viga/sardinel adicional y trabajo en el ingreso de servicio del local (operario con casco bajo marquesina). El patio trasero del cliente muestra un caldero a leña — ambiente costeño norte típico.

Fue una obra de oficios múltiples (albañilería estructural, vaciados de concreto, tarrajeo, tuberías y cerramientos) ejecutada en cuadrilla pequeña con materiales locales y logística de provincia.